ディオ・フェルティ住吉公園通

  • 大阪府大阪市住吉区千躰二丁目

  • / 沢ノ町駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
3,150万円
48.4万円/㎡
相場
2,859万円
43.9万円/㎡
2,056
2,591
3,127
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,127万円
39.8万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月2日
ディオ・フェルティ住吉公園通
3,150万円（48.4万円/㎡）/ 6階 / 65.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/193,150万円48.4万円6階 65.1㎡ 3LDK南
2026/03/232,480万円38.1万円10階 65.1㎡ 3LDK南
2026/02/032,980万円45.8万円6階 65.1㎡ 3LDK南
2025/10/293,250万円49.9万円6階 65.1㎡ 3LDK西
2025/07/213,250万円52.1万円6階 62.41㎡ 3LDK南
2025/04/023,450万円53.0万円6階 65.1㎡ 3LDK南西
2024/11/183,480万円53.5万円6階 65.1㎡ 3LDK南西
2024/10/232,280万円39.0万円6階 58.45㎡ 2LDK南
2024/10/202,380万円40.7万円6階 58.45㎡ 2LDK南
2024/06/262,480万円42.4万円6階 58.45㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19ディオ・フェルティ住吉公園通
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 3,150万円48.4万円65.1㎡3LDK6階 / 13階建 南1996年46戸SRC
2023/08/24パークアベニュー長居
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅11分 2,580万円39.1万円66㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年30戸鉄骨造
2024/06/16ディオ・フェルティ長居
大阪市住吉区長居四丁目
長居駅5分 3,180万円49.6万円64.05㎡2LDK3階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2023/11/25コスモ帝塚山EAST
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年47戸RC
2026/05/01ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 3,080万円55.5万円55.5㎡2LDK10階 / 11階建 南2000年50戸RC
2026/04/19シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅6分 2,780万円43.1万円64.56㎡2LDK6階 / 10階建 西2000年29戸RC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2026/02/15帝塚山万代パークハウス
大阪市住吉区万代二丁目
帝塚山駅11分 3,170万円40.8万円77.73㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2026/04/22クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 2,890万円43.2万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年33戸RC
2026/01/14ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 3,600万円48.6万円74.1㎡3LDK8階 / 9階建 北東1999年30戸RC
2025/12/12コスモ帝塚山イースト
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 3,298万円47.7万円69.18㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年47戸RC
2025/09/15キャスビック帝塚山
大阪市住吉区万代六丁目
住吉東駅4分 3,198万円45.9万円69.7㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1995年19戸RC
2025/02/17西田辺グリーンマンション
大阪市住吉区大領一丁目
西田辺駅11分 2,698万円39.1万円68.92㎡2LDK3階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2026/03/02ノバ住吉II番館
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 2,580万円39.4万円65.41㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年94戸RC
2026/05/01住吉清水丘シティタワー
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子道駅2分 2,980万円42.3万円70.39㎡3LDK13階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2024/03/15メロディーハイム住吉公園通り
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 2,850万円38.0万円74.92㎡3LK1階 / 15階建 南2001年63戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積55.10㎡〜75.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ住吉公園通
所在地大阪府大阪市住吉区千躰二丁目
交通沢ノ町駅徒歩6分
築年月1996年
階数13階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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